シリコンバレー・ペニンシュラ エリアガイド

どの街が自分たちに合っている？人気エリアの特徴をご紹介

シリコンバレーで住宅購入を検討されている方から、よくこんなご相談をいただきます。

「どの街が住みやすいですか？」「学区と通勤のバランスが良いエリアはありますか？」「日本人が多い地域はどこですか？」

ベイエリアには魅力的な街が数多くありますが、それぞれ特徴が異なります。

住宅価格だけでなく、

• 通勤

• 学区

• 子育て環境

• 街の雰囲気

• 将来の資産価値

なども考慮しながら選ぶことが大切です。

今回は、日本人ご家族からお問い合わせの多い人気エリアをご紹介します。

サウスベイ（South Bay）

Cupertino（クパチーノ）

こんな方におすすめ

• 学区を重視したい

• Apple周辺に勤務している

• 日本人コミュニティのある環境を希望

特徴

シリコンバレーを代表する人気住宅地です。

Apple本社があり、

• Lynbrook High School

• Monta Vista High School

• Cupertino High School

などの人気校区があります。

また、

• Mitsuwa Marketplace

• 日本語補習校

• 日本食レストラン

なども利用しやすく、日本人駐在員や永住者から高い人気があります。

住宅価格

ベイエリアでもトップクラスの価格帯ですが、その分需要も安定しています。

Palo Alto（パロアルト）

こんな方におすすめ

• 学区を重視したい

• スタンフォード大学周辺に魅力を感じる

• 資産価値を重視したい

特徴

スタンフォード大学に隣接し、世界有数の教育・テクノロジー都市として知られています。

• Gunn High School

• Palo Alto High School

などの評価が高く、多くのファミリー層から支持されています。

ダウンタウンも充実しており、徒歩で生活しやすいエリアです。

住宅価格

ベイエリアの中でも特に高価格帯のエリアです。

Los Altos（ロスアルトス）

こんな方におすすめ

• 落ち着いた住宅街を希望

• 広い敷地の家を探している

• 学区を重視したい

特徴

静かな住宅街と魅力的なダウンタウンが人気の街です。

• Los Altos High School

• Mountain View–Los Altos Union High School District

の人気も高く、長く住むご家庭が多いエリアです。

Mountain View（マウンテンビュー）

こんな方におすすめ

• Google勤務

• 通勤時間を短縮したい

• 利便性を重視したい

特徴

Google本社をはじめ、多くのテック企業が集まっています。

• Caltrain

• Downtown Mountain View

• Stevens Creek Trail

などがあり、仕事と生活のバランスを取りやすい街です。

エリアによって学区が異なるため、住宅探しの際には確認が重要です。

Saratoga（サラトガ）

こんな方におすすめ

• 静かな住環境を希望

• 高級住宅街を探している

• 学区を重視したい

特徴

緑が多く、落ち着いた高級住宅街として人気があります。

• Saratoga High School

をはじめ、教育環境も高く評価されています。

大きな敷地の住宅も多く、ゆったりとした暮らしを希望する方に人気です。

Los Gatos（ロスガトス）

こんな方におすすめ

• 街歩きを楽しみたい

• 小さな町のような雰囲気が好き

• 学区も重視したい

特徴

魅力的なダウンタウンがあり、

• カフェ

• レストラン

• ブティック

が充実しています。

• Los Gatos High School

の人気も高く、ファミリー層から支持されています。

Willow Glen（ウィローグレン）

こんな方におすすめ

• 街の雰囲気を重視したい

• 個性的な住宅が好き

• ダウンタウンサンノゼへのアクセスを重視

特徴

サンノゼの中でも特に人気の高い住宅街です。

並木道や歴史ある住宅が多く、

「シリコンバレーらしくないシリコンバレー」

とも呼ばれています。

Lincoln Avenue周辺には飲食店やショップが集まり、散歩を楽しめる街として人気があります。

Cambrian（キャンブリアン）

こんな方におすすめ

• 通勤と学区のバランスを重視

• 初めて住宅を購入する

• 利便性を重視したい

特徴

Los Gatos、Campbell、Willow Glenへのアクセスが良く、非常に人気の高い住宅地です。

サウスベイの中では比較的バランスの良い価格帯で、ファミリー層から安定した需要があります。

Almaden Valley（アルマデンバレー）

こんな方におすすめ

• 自然が好き

• 広い住宅を探している

• 落ち着いた環境を希望

特徴

サンノゼ南西部に位置し、

• Almaden Quicksilver County Park

• 多くの公園やトレイル

に囲まれた自然豊かなエリアです。

比較的大きな住宅が多く、長く住み続けるご家庭も多く見られます。

Evergreen（エバーグリーン）

こんな方におすすめ

• 広い住宅を探している

• 子育て環境を重視

• 比較的新しい住宅を希望

特徴

サンノゼ東部に位置し、ファミリー層に人気のエリアです。

比較的新しい住宅が多く、

• 公園

• ハイキングコース

• ゴルフコース

なども充実しています。

同じ予算でも西側エリアより広い住宅を購入できる場合があります。

ペニンシュラ（Peninsula）

Redwood Shores（レッドウッドショアーズ）

こんな方におすすめ

• Oracle周辺勤務

• 水辺の景観が好き

• 通勤と学区のバランスを重視

特徴

Redwood Cityの一部ですが、独立したコミュニティとして認識されることが多いエリアです。

• 水辺の景観

• 広い歩道

• 計画的な街づくり

が特徴です。

Belmont-Redwood Shores School Districtも人気が高く、ファミリー層から支持されています。

Foster City（フォスターシティ）

こんな方におすすめ

• Peninsula勤務

• アウトドアが好き

• 平坦な街並みを希望

特徴

ラグーン（水路）を中心に開発された計画都市です。

• 公園

• サイクリングロード

• ウォーターフロント

が整備されており、子育て世帯に人気があります。

Belmont（ベルモント）

こんな方におすすめ

• 学区を重視

• サンフランシスコとシリコンバレーの中間で探したい

特徴

ペニンシュラの中心に位置し、通勤利便性に優れています。

• Carlmont High School

をはじめ、教育環境も魅力です。

San Carlos（サンカルロス）

こんな方におすすめ

• ファミリー向けの街を探している

• ダウンタウンの利便性も欲しい

特徴

「City of Good Living（暮らしやすい街）」として知られています。

落ち着いた住宅街とコンパクトなダウンタウンがあり、子育て世帯に人気です。

Burlingame（バーリンゲーム）

こんな方におすすめ

• サンフランシスコ勤務

• SFOを利用する機会が多い

• 歴史ある街並みが好き

特徴

美しい並木道と高級住宅街で知られています。

• Burlingame Avenue

• Burlingame High School

などが地域の魅力となっています。

どの街が自分たちに合う？

実は、

「一番良い街」

というものはありません。

ご家族ごとに重視するポイントが異なるからです。

学区重視

• Cupertino

• Palo Alto

• Los Altos

• Saratoga

日本人コミュニティ重視

• Cupertino

• West San Jose

• Palo Alto

Google勤務

• Mountain View

• Los Altos

Apple勤務

• Cupertino

• Saratoga

• Los Gatos

広い住宅を希望

• Almaden Valley

• Evergreen

ペニンシュラ勤務

• Redwood Shores

• Foster City

• Belmont

• San Carlos

まとめ

シリコンバレーとペニンシュラには、それぞれ異なる魅力があります。

住宅購入では、

• 学区

• 通勤

• 予算

• ライフスタイル

のバランスを考えることが大切です。

「どの街が自分たちに合うのだろう？」

と迷われている方は、お気軽にご相談ください。ご家族の状況や優先順位を伺いながら、最適なエリア選びをお手伝いいたします。